زمین رایگان به چه کسانی تعلق می گیرد؟ - وبلاگ پاییز

به گزارش وبلاگ پاییز، چه شرایطی برای دریافت زمین رایگان وجود دارد و به چه کسانی تعلق می گیرد؟

به نقل ایسنا، در راستای حمایت از افزایش و جوانی جمعیت، تسهیلاتی در بخش زمین و مسکن برای خانوارهای دارای سه فرزند در نظر گرفته شده است. مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خانوارهای دارای سه فرزند که فرزند سوم و بیشتر آنها از 19 آبان سال جاری به بعد متولد می گردد می توانند از زمین رایگان دولتی استفاده نمایند.

بنابر اخبار واصله، امکان ثبت نام برای متقاضیان واجد شرایط به زودی از سوی وزارت راه و شهرسازی فراهم می گردد. آنطور که در قانون آمده، قرمز بودن فرم ج مانعی برای دریافت این زمین ها نیست؛ چرا که هر خانواده می تواند دو بار از امکانات دولتی در بخش زمین و مسکن استفاده کند. البته زمین به شرط ساخت به متقاضیان واگذار می گردد و امکان فروش آن وجود ندارد.

از طرف دیگر، زمین ها کاملا رایگان نیست، اما قیمت آنها بسیار ناچیز است و در اقساط هشت ساله دریافت می گردد؛ متقاضیان صرفا هزینه های آماده سازی از قبیل تسطیح، جدول گذاری، هزینه های تملک به وسیله دولت و دیگر موارد را پرداخت می نمایند که رقم چندان بالایی نیست.

دو سال اول اختصاص زمین شامل تنفس خواهد بود و نیازی به پرداخت مبلغ نیست؛ از سال سوم متقاضیان به مدت هشت سال اقساط آماده سازی این زمینها را پرداخت خواهند کرد. برای متقاضیانی که سه فرزند یا بیشتر دارند و فرزند سوم یا بیشتر آنها بعد از 19 آبان سال جاری به جهان آمده به زودی شرایط نام نویسی فراهم خواهد شد.

جزئیات واگذاری زمین رایگان

جزئیات مربوط به تسهیلات واگذاری زمین و مسکن در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب 19 آبان ماه 1400 در ذیل آمده است:

ماده 3- وزارت راه و شهرسازی مکلف است امکان استفاده مجدد از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن خانوار را برای خانواده ها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر فراهم آورد و این خانواده ها می توانند صرفا برای بار دوم از کلیه امکانات دولتی در این خصوص استفاده نمایند.

ماده 4- به منظور تحقق بند چ ماده (102) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه مالی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به مقدار (200) متر مربع منطبق با ضوابط حدنصاب تفکیک بر اساس طرحهای هادی روستایی و شهری یا طرحهای جامع و تفصیلی شهری مصوب برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر، در همان محل بر اساس هزینه آماده سازی فقط برای یک بار به صورت فروش اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال اقساط اعطا کند و سند مالکیت، پس از پرداخت آخرین قسط، ظرف حداکثر یک ماه، به مالکین تحویل داده می گردد.

ماده 5- به منظور تحقق بند چ ماده (102) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه مالی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دستگاههای اجرایی مکلفند برای تامین و ارتقای کیفیت مسکن، خاتمه کار و عوارض ساخت و ساز، کلیه هزینه های تخصیص شبکه، انشعابات و هزینه های خدمات نظام مهندسی را به مقدار پنجاه درصد (50%) برای خانواده های دارای سه فرزند زیر بیست سال و به مقدار هفتاد درصد (70%) برای خانواده های دارای حداقل چهار فرزند زیر بیست سال برای یک مرتبه و هزینه پروانه و عوارض ساختمانی را به مقدار 10 درصد برای خانواده های دارای حداقل سه فرزند زیر بیست سال تخفیف دهد. دولت مکلف است صد در صد (100%) تخفیفهای مربوط به پروانه ساختمانی را از محل منابع عمومی در بودجه های سنواتی پیش بینی کند.